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收房全过程视频指导
 
 
验房心得:

  也算做了这么久的装修行业吧,验房的经历还是头一次。进入新房的那一刻的激动现在还记得,虽然也不是自己的房子吧,不过在验房的时候还是卯足了劲想找出点什么问题来。这套三室两厅建筑面积108平的房子被我们N多人审查了老半天后,还真找出不少毛病来。你的新房要验收了吗?还是想起之前验收的情景了?ChinaDeco独一无二的视频过程,能让你有超级真实的现场感觉。一起来亲身体验一把吧。
物业处签字:
电表、闸、电视盒
卫生间
提前准备签字时需要的手续
带好相关文件、证件
对待物业的人亲切友善,
他们是日后要长久打交道的人
提前买电
亲自试每个闸,不懂的就问物业
电路图在闸门上,保留好
打开电视盒查看,并询问房间里
都有什么地方有信号线
向物业所要电视盒的钥匙
检查下水
等电位端子箱在水电改造的时候不要触动
看顶部水管的位置和高度,确定吊顶形状和高度
测量座厕下水的中心到墙面的距离,
买座厕时用的上

厨房
插座
窗户
了解气表如何使用
了解壁挂炉如何使用,并通水测试
查看水表
带小型灯或其它物品把每个插座试一下,
确保没有短路和坏的插座
推拉玻璃窗和纱窗,看流畅性
看窗体密封性
看玻璃是否有裂纹

天花板、墙面、地面
签收前
签字拿钥匙
测量层高
查看天花板、墙面、地面有无裂缝裂纹
查看是否每个需要装空调的
房间都有空调预留孔
确保屋里面的所有开关、插座、门窗
都试过
有问题写在物业的验收清单上
谨慎再谨慎
签两张单据:房屋验收单及钥匙交接单
保管好单子 保管好钥匙
Be happy!
     
     
 
[验房小抄] ChinaDeco制作的贴心备忘录。在验房之前打印出来,验房的时候随身携带,每一项检查完了就划个勾,这样下来,你就知道会不会有遗漏了。
 
 
 
[验房清单] ChinaDeco从物业处获得的验房清单,当物业陪你一起验房时,做记录的就是这张单据。看看它究竟是什么样子的。
 
     
 
[毛坯房验房项目表] 毛坯房如何检验?下表事无巨细的列出了毛坯房需要注意的验房事项和步骤。
 
 
 
[精装房验房程序和步骤] 精装修房的检验步骤与毛坯房大不相同,都需要注意什么?怎么检验?里面的名堂可多了去了。
 
 
 

   
 
验房的诉求就是要找到房子出现问题的地方,在责任转移到自己身上之前,让开发商或物业对出现的问题负维修更换的责任。在本次的验房中,大家擦亮眼睛找出了如下问题:

次卧纱窗推不动      厨房玻璃裂了
主卧室墙上有裂缝     暖气埋管太浅,露出地面
主卧及次卧缺少空调孔   层高只有2.49米
   
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